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JR学研都市線河内磐船駅徒歩4分の好立地に人気物件【ルーチェ イワフネ】のご紹介です！
【ルーチェ イワフネ】はロフト部分下が収納スペースとなっております。ロフト部分もしくは下のスペースを就寝スペースとして活用できるのではないでしょうか。
【ルーチェ イワフネ】のキッチンは使い易いシステムキッチンです！毎日の料理も楽しく出来ますね！
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ルーチェ イワフネ 1/10 -
間取り 2/10 -
関西ｽｰﾊﾟｰ 河内磐船店 3/10
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ﾛｰｿﾝ JR河内磐船駅前店 4/10
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ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ 交野店 5/10
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カインズ 交野店 6/10
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ｷﾘﾝ堂 河内磐船店 7/10
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ラッキー交野店 8/10
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 交野森北一丁目店 9/10
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 河内いわふね店 10/10
賃料・初期費用
| 賃料 | 6万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
小林 亮
【ルーチェ イワフネ】の周辺はスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食など多数お店が有り毎日の生活に便利ですよ！
ルーチェ イワフネの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、クッションフロア、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、３点給湯、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、セキュリティ有り、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：無 |
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| 周辺施設 |
スーパー：関西ｽｰﾊﾟｰ 河内磐船店 529m コンビニ：ﾛｰｿﾝ JR河内磐船駅前店 294m ショッピング施設：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ 交野店 1537m ホームセンター：カインズ 交野店 1581m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 河内磐船店 405m スーパー：ラッキー交野店 1628m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 交野森北一丁目店 483m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 河内いわふね店 363m |
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お問い合わせ番号
57486
ルーチェ イワフネの物件詳細
| 物件名 | ルーチェ イワフネ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市 森南１丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 河内磐船駅 徒歩4分 京阪交野線 河内森駅 徒歩7分 京阪交野線 私市駅 徒歩20分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 7戸 | 築年月 | 2022年8月（築4年） |
| 間取り | 1R（洋室9.2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 27.68㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ルーチェ イワフネの費用・契約情報
| 賃料 | 6万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 駐輪代：550円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換代：22,000円 室内除菌消臭費：11,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| その他費用 |
退去時ハウスクリーニング代：38,500円 短期解約違約金：1年未満1ヵ月分 |
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| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険あり 料金：22,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）初回保証料：賃料総額50% 月額支払手数料：月支払総額1.0% | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 2026年9月下旬 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、二人入居不可 | ||
| 備考 | 【ルーチェ イワフネ】の間取りは単身さん向けのバス・トイレセパレートタイプで嬉しい洗面台付きの1Roomです！ | ||
ルーチェ イワフネのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 57486 | 物件管理コード | 1124865678280000061610 |
| 情報更新日 | 2026年08月20日 | 次回更新日 | 2026年09月19日 |
ルーチェ イワフネの広告主情報
| 店舗名称 | ミニミニ交野店 | 担当者 | 小林 亮 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府交野市森北１丁目6-1-101 | 電話番号 | 072-895-0032 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（6）第46025号 | 不動産会社コード | 2106363 |
| 加盟団体名 | 社団法人不動産保証協会 | ||