Point
JR学研都市線藤阪駅から徒歩15分と駅からは少し離れますが大手ハイツメーカー施工の人気物件【ブルージュ】のご紹介です！
【ブルージュ】は各部屋に収納が有るのでお部屋をすっきり広々と使えますよ！
【ブルージュ】のバスルームは毎日熱々のお風呂が入浴できる追い焚き機能付きです！ゆっくり入浴して一日の疲れを癒してください！
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外観 1/29 -
間取り 2/29 -
玄関 3/29
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フローリング仕上げ 4/29
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2口ガスコンロ設置可能 5/29
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ベットでぐっすり 6/29
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お風呂 7/29
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トイレ 8/29
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洗濯機置場 9/29
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洗面台 10/29
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洋室6収納 11/29
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駐車場 12/29
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TVモニターホン 13/29
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エアコン 14/29
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駐輪場 15/29
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美味しい料理 16/29
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キッチン棚 17/29
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下駄箱 18/29
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眺望 19/29
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脱衣所 20/29
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枚方市立菅原東小学校 21/29
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枚方市立杉中学校 22/29
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ｱｶｼﾔ 枚方長尾店 23/29
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ﾛｰｿﾝ 枚方津田東町三丁目店 24/29
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ｷﾘﾝ堂 長尾店 25/29
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ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 枚方野村店 26/29
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TSUTAYA 長尾店 27/29
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業務ｽｰﾊﾟｰ 長尾店 28/29
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FREST(ﾌﾚｽﾄ) 長尾店 29/29
賃料・初期費用
| 賃料 | 6万8000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 3,300円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
物件概要
| 間取り / 面積 | 2LDK / 51.79㎡ | 築年月 | 2004年11月（築21年） |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 西 |
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩15分 ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 徒歩36分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市 藤阪東町４丁目 （周辺地図） | ||
小林 亮
【ブルージュ】は敷金・礼金が無しのなので初期費用もリーズナブルですよ！
ブルージュの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、３点給湯、給湯、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、洗面所にドア、フローリング、収納３ヶ所、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、独立型キッチン、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（浄化槽_集中）、エアコン | ||
| 特徴 | ゴルフ場が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、通風良好、角住戸、陽当たり良好、ハウスメーカー施工、１フロア２住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：7,700円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：枚方市立菅原東小学校 786m 中学校：枚方市立杉中学校 234m スーパー：ｱｶｼﾔ 枚方長尾店 916m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 枚方津田東町三丁目店 638m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 長尾店 1559m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 枚方野村店 2356m ショッピング施設：TSUTAYA 長尾店 2017m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 長尾店 1080m スーパー：FREST(ﾌﾚｽﾄ) 長尾店 1529m |
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お問い合わせ番号
56297
ブルージュの物件詳細
| 物件名 | ブルージュ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 藤阪東町４丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩15分 ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 徒歩36分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩19分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 4戸 | 築年月 | 2004年11月（築21年） |
| 間取り | 2LDK（LDK11.5畳、洋室6畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 51.79㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ブルージュの費用・契約情報
| 賃料 | 6万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,300円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
収納手数料：170円 ruumサポート費：1,980円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ハウスクリーニング代：70,000円 鍵セット代：3,300円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ハウスリーブ初回保証料：22,000円 月額保証料：賃料総額2.2% or 5.5% | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 2026年6月中旬 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、二人入居可、単身可 | ||
| 備考 | 【ブルージュ】の間取は新婚さん・ファミリーさん向けのALL洋室が使い易い2LDKです！ | ||
ブルージュのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 56297 | 物件管理コード | 1124865678280000060431 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
ブルージュの広告主情報
| 店舗名称 | ミニミニ交野店 | 担当者 | 小林 亮 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府交野市森北１丁目6-1-101 | 電話番号 | 072-895-0032 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（6）第46025号 | 不動産会社コード | 2106363 |
| 加盟団体名 | 社団法人不動産保証協会 | ||