Point
JR学研都市線津田駅からバス乗車で15分と駅からは少し離れますが大手ハイツメーカー施工の人気物件【エフパティオⅢ】のご紹介です！
【エフパティオⅢ】は女性の方には嬉しいカウンターキッチンです！毎日の料理も楽しく出来ますね！
【エフパティオⅢ】のバスルームは毎日熱々のお風呂が入浴できる追い焚き機能付きです！ゆっくり入浴して一日の疲れを癒してください！
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外観 1/31 -
間取り 2/31 -
玄関 3/31
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フローリング仕上げ 4/31
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2口ガスコンロ設置可能 5/31
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ベットでぐっすり 6/31
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お風呂 7/31
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ベランダましょうね 8/31
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洗面台 9/31
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トイレ 10/31
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洋室6帖収納 11/31
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浴室 換気リモコン 12/31
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TVモニターホン 13/31
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駐車場 14/31
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駐輪場 15/31
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洋室6帖 16/31
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趣味の部屋 17/31
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カウンターキッチン 18/31
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キッチンスペース 19/31
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美味しい料理 20/31
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キッチン 収納 21/31
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枚方市立氷室小学校 22/31
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枚方市立杉中学校 23/31
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ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ枚方 24/31
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ﾌｧﾐﾘーﾏーﾄ 枚方尊延寺店 25/31
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ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 枚方野村店 26/31
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ｷﾘﾝ堂 津田駅前店 27/31
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ｱｶｼﾔ 枚方長尾店 28/31
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方尊延寺店 29/31
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業務ｽｰﾊﾟｰ 長尾店 30/31
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方田辺西ｲﾝﾀｰ店 31/31
賃料・初期費用
| 賃料 | 5万8000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 4,100円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 90,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
物件概要
| 間取り / 面積 | 1LDK / 45.82㎡ | 築年月 | 2016年3月中旬（築10年） |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 南西 |
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 枚方・京田辺営業所68 尊延寺 バス15分 バス停まで徒歩3分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩39分 ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩38分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市 尊延寺３丁目 （周辺地図） | ||
エフパティオⅢの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、ガスコンロ設置可、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、シャッター、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、洗面所にドア、暖房便座、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、シューズボックス、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_集中）、エアコン | ||
| 特徴 | ゴルフ場が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、通風良好、角住戸、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：6,600円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：枚方市立氷室小学校 161m 中学校：枚方市立杉中学校 2155m スーパー：ｱﾙ･ﾌﾟﾗｻﾞ枚方 3143m コンビニ：ﾌｧﾐﾘーﾏーﾄ 枚方尊延寺店 410m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 枚方野村店 3786m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 津田駅前店 4143m スーパー：ｱｶｼﾔ 枚方長尾店 2371m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方尊延寺店 637m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 長尾店 3145m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 枚方田辺西ｲﾝﾀｰ店 1763m |
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お問い合わせ番号
56007
エフパティオⅢの物件詳細
| 物件名 | エフパティオⅢ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 尊延寺３丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 津田駅 枚方・京田辺営業所68 尊延寺 バス15分 バス停まで徒歩3分 ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩39分 ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩38分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 16戸 | 築年月 | 2016年3月中旬（築10年） |
| 間取り | 1LDK（LDK13畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 45.82㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 南西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エフパティオⅢの費用・契約情報
| 賃料 | 5万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 4,100円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ruumサポート：1,980円 | 敷金/礼金 | 0円 / 90,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ハウスクリーニング代：55,000円 鍵セット代：3,300円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ハウスリーブ初回 保証委託料:22,000円・月額保証料:賃料総額2.2%又は5.5% | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年6月中旬 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、二人入居可、単身可 | ||
| 備考 | 【エフパティオⅢ】の間取りは単身さん・カップルさんさん向けの使い易い1LDKです！ | ||
エフパティオⅢのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 56007 | 物件管理コード | 1124865678280000060143 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年06月10日 |
エフパティオⅢの広告主情報
| 店舗名称 | ミニミニ交野店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府交野市森北１丁目6-1-101 | 電話番号 | 072-895-0032 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（6）第46025号 | 不動産会社コード | 2106363 |
| 加盟団体名 | 社団法人不動産保証協会 | ||
コメント
閑静な住宅街に建っていますので、静かな環境で生活したい方にもオススメしたい物件です。