Point

JR学研都市線藤阪駅から徒歩3分の好立地に人気物件【エンゼルハイムOHTSU】のご紹介です！
【エンゼルハイムOHTSU】は1フロアに2部屋なので、全戸が端部屋設計です！隣接部分が浴室、脱衣所となります。
【エンゼルハイムOHTSU】は大好きな家族の一員わんちゃんと楽しい生活が送れますよ！

お問い合わせ番号
54225

賃料・初期費用

賃料	5万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	60,000円 / 60,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2DK / 40㎡	築年月	1994年10月（築32年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き
アクセス	ＪＲ東西線・学研都市線藤阪駅徒歩3分ＪＲ東西線・学研都市線長尾（大阪）駅徒歩19分ＪＲ東西線・学研都市線津田駅徒歩26分
所在地	大阪府枚方市藤阪元町１丁目（周辺地図）

小林　亮

【エンゼルハイムOHTSU】の周辺はスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食など多数お店が有り毎日の生活に便利ですよ！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場ペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、３点給湯、押入、給湯、洗面台、洗面化粧台、洗濯機置場、洗面所にドア、ガス給湯、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、整備された歩道、火災報知機、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、最上階、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	小学校：枚方市立藤阪小学校 373m 中学校：枚方市立杉中学校 1093m スーパー：ﾌﾚｽｺ藤阪店 850m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｱｶｶﾍﾞ津田店 1403m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ枚方野村店 1582m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ枚方藤阪元町店 127m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ長尾店 817m コンビニ：ﾛｰｿﾝ枚方藤阪南二丁目店 338m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｱｶｶﾍﾞ長尾谷町店 1216m

お問い合わせ番号
54225

物件名	エンゼルハイムOHTSU
所在地	大阪府枚方市藤阪元町１丁目
交通	ＪＲ東西線・学研都市線藤阪駅徒歩3分ＪＲ東西線・学研都市線長尾（大阪）駅徒歩19分ＪＲ東西線・学研都市線津田駅徒歩26分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	4戸	築年月	1994年10月（築32年）
間取り	2DK（DK6畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	40㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	60,000円 / 60,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：19,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー賃料総額40%(1年更新：10,000円)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、楽器使用不可、二人入居可、単身可
備考	【エンゼルハイムOHTSU】の間取は新婚さん・ファミリーさん向けの使い易い2DKです！