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JR学研都市線長尾駅から徒歩4分の好立地大手ハイツメーカー施工の人気物件【サンヴィアンテ長尾Ⅱ】のご紹介です！
【サンヴィアンテ長尾Ⅱ】は大好きな家族の一員わんちゃん・ねこちゃんと楽しい生活が送れますよ！
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外観 1/41 -
間取り 2/41 -
玄関 3/41
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フローリング仕上げ 4/41
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システムキッチン 5/41
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ベットでぐっすり 6/41
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お風呂 7/41
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ベランダ 8/41
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その他共有部分 9/41
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その他共有部分 10/41
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セキュリティ 11/41
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洗面台 12/41
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洋室収納 13/41
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トイレ 14/41
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洗濯機置場 15/41
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TVモニターホン 16/41
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リビングエアコン 17/41
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美味しい料理 18/41
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シンク 19/41
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コンロ付き 20/41
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キッチンスペース 21/41
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トイレ棚 22/41
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洗濯機置場上の棚 23/41
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下駄箱 24/41
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換気扇 25/41
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レイアウトは自由自在 26/41
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ゆっくりしましょう 27/41
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寛ぎましょう 28/41
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脱衣所 29/41
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毎日すっきり 30/41
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廊下 31/41
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浴室乾燥機 32/41
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ゆっくりしましょう 33/41
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楽しい空間 34/41
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洋室6.6帖 35/41
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ JR長尾駅前店 36/41
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ｷﾘﾝ堂 長尾店 37/41
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ｿﾌｨｱﾓｰﾙ 38/41
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枚方市立菅原小学校 39/41
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枚方市立長尾中学校 40/41
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ﾛｰｿﾝ 枚方長尾荒阪一丁目店 41/41
賃料・初期費用
| 賃料 | 9万3000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 11,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 0円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
物件概要
| 間取り / 面積 | 1LDK / 46.23㎡ | 築年月 | 新築 2026年3月下旬 |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南西 |
| アクセス |
ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩4分 ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩22分 ＪＲ東西線・学研都市線 松井山手駅 徒歩30分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市 長尾元町５丁目 （周辺地図） | ||
パノラマ画像
サンヴィアンテ長尾Ⅱの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、太陽光発電システム、シャッター、追い焚き風呂、照明付き、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、周辺交通量少なめ、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、防犯カメラ、セキュリティ有り、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、ハウスメーカー施工 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：無 |
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| 周辺施設 |
スーパー：フレスコ長尾店 82m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ JR長尾駅前店 152m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 長尾店 640m ホームセンター：ホームセンターコーナン ニトリモール枚方店 2162m ショッピング施設：ｿﾌｨｱﾓｰﾙ 1922m 総合病院：中村病院 565m 小学校：枚方市立菅原小学校 708m 中学校：枚方市立長尾中学校 1192m スーパー：フレスト長尾店 565m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 枚方長尾荒阪一丁目店 300m |
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お問い合わせ番号
52848
サンヴィアンテ長尾Ⅱの物件詳細
| 物件名 | サンヴィアンテ長尾Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市 長尾元町５丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 長尾（大阪）駅 徒歩4分 ＪＲ東西線・学研都市線 藤阪駅 徒歩22分 ＪＲ東西線・学研都市線 松井山手駅 徒歩30分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 新築 2026年3月下旬 |
| 間取り | 1LDK（洋室6.6畳、LDK11.2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 46.23㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
サンヴィアンテ長尾Ⅱの費用・契約情報
| 賃料 | 9万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 11,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 緊急サポート：1,320円 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマートロック設定費：16,500円 ハウスクリーニング代：50,853円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回 保証委託事務手数料:33,000円(税込)・月額保証料:2.0% | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット相談、楽器使用不可、二人入居可 | ||
| 備考 | 【サンヴィアンテ長尾Ⅱ】の間取りは単身さん・カップルさん向けの独立洗面所が嬉しい1LDKです！ | ||
サンヴィアンテ長尾Ⅱのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 52848 | 物件管理コード | 1124865678280000057010 |
| 情報更新日 | 2026年05月17日 | 次回更新日 | 2026年06月16日 |
サンヴィアンテ長尾Ⅱの広告主情報
| 店舗名称 | ミニミニ交野店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府交野市森北１丁目6-1-101 | 電話番号 | 072-895-0032 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（6）第46025号 | 不動産会社コード | 2106363 |
| 加盟団体名 | 社団法人不動産保証協会 | ||
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