Point

京阪本線樟葉駅から徒歩18分と駅からは少し離れますが、静かな住宅地に人気物件【サンヒルズⅠ】のご紹介です！
【サンヒルズⅠ】の広々リビングで快適で楽しい家族団欒を過ごしてみませんか！！
【サンヒルズⅠ】のキッチンは使い易いシステムキッチンです！毎日の料理も楽しく出来ますね！！

お問い合わせ番号
26359

賃料・初期費用

賃料	9万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 0円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 300,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 68.6㎡	築年月	1987年11月（築38年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	西
アクセス	京阪本線樟葉駅徒歩18分京阪本線橋本（京都）駅徒歩33分京阪本線石清水八幡宮駅徒歩46分
所在地	大阪府枚方市楠葉丘１丁目（周辺地図）

小林　亮

【サンヒルズⅠ】の周辺は住宅街でとっても静かな環境ですが、表通りまで出ると、スーパーやコンビニ、マクドナルドなど大型店が揃っており、日々の買い物も便利です。
また、くずはモールまでも徒歩圏内ですので、ショッピングや映画鑑賞なども楽しめます。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、クローゼット３ヶ所、インターホン、３点給湯、押入、給湯、洗面台、洗面化粧台、洗濯機置場、洗面所にドア、フローリング、収納３ヶ所、ガス給湯、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	周辺交通量少なめ、整備された歩道、ゴルフ場が近い、平坦地、通風良好、２Ｆ以上、上階無し、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：枚方市立樟葉小学校 739m 中学校：枚方市立楠葉中学校 698m スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄくずは店 429m ショッピング施設：くずはﾓｰﾙ本館 1389m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ枚方楠葉朝日3丁目店 622m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂男山泉店 588m 総合病院：美杉会(社会医療法人)男山病院 442m 警察署・交番：八幡警察署男山交番 906m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄｺﾉﾐﾔくずは店 926m スーパー：TOP WORLD(ﾄｯﾌﾟﾜｰﾙﾄﾞ) 楠葉店 872m

お問い合わせ番号
26359

物件名	サンヒルズⅠ
所在地	大阪府枚方市楠葉丘１丁目
交通	京阪本線樟葉駅徒歩18分京阪本線橋本（京都）駅徒歩33分京阪本線石清水八幡宮駅徒歩46分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	1987年11月（築38年）
間取り	3LDK（LDK14畳、洋室4.5畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	68.6㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 300,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回　賃料総額40％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	【サンヒルズⅠ】の間取りは新婚さん・ファミリーさん向けの使い易い3LDKです！